• 新築住宅の種類とデメリットについて

    • 新築住宅のデメリットを知る上では、その種類について理解しておく必要があります。

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      新築住宅の一つの形態としての建売住宅は、事業主が計画したプランやデザインで家を建て、完成品を売るという形式になっています。

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      このような建売住宅では、購入する立場としてのデメリットは建築中の工事品質が分かりにくいという点や、自分の好みの間取りやデザインを実現できないという点が挙げられます。

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      また、注文住宅という形態では、ある程度自分の要望がプランやデザインに反映され、自由度の高い住宅を建てることができますが、打ち合わせの期間が長期になるという時間的な要素がデメリットになると言えるでしょう。

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      また、予算額や注文住宅を依頼する会社によっては実現できることとできないとことがあるため、自由度に関しては限定的になるケースも考えられます。



      その他にも新築住宅としての分譲マンションについては、完成品を確認して購入できる物件が少なく、人気のエリアの分譲マンションではモデルルームの内容を見て購入の意思を決めるしかないということが一般的になっていますので、完成品を見て購入したい人には不向きな点がネックになっています。

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      このような新築住宅のデメリットをカバーするためには、基本設計の段階からモデルルームや建材メーカーのショールームで完成品のイメージをより明確にしておき、工事の品質に関しても現場を細かくチェックするなど、自分の目で確かめることが必要になります。

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